Для организации проезда к садовым земельным участкам, расположенным в Калининском сельском поселении, Администрацией Мясниковского района разработана сметная документация и получено заключение проверки достоверности применяемых сметных расчетов на проектные и изыскательские работы для строительства автомобильной дороги к садоводческим товариществам. Положительное заключение экспертизы на сметные расчеты на проектные и изыскательские работы по объекту «Строительство автомобильной дороги «Подъезд к с/т Индия» (примыкает к СНТ «Автомобилист») получено. Стоимость разработки проектной документации составляет 2555,58 тыс. рублей.
Кроме того, исходя из разъяснений органов Росеестра, существующий подъезд не имеет признаков самостоятельного объекта капитального строительства и не может быть внесен в ЕГРН, как самостоятельный объект.
Администрацией Мясниковского района разработано техническое задание на разработку проектной документации по объекту «Строительство автомобильной дороги «Подъезд к с/т Индия», которое направлено на согласование в министерство транспорта Ростовской области в марте 2023 года. Согласованное техническое задание получено Администрацией Мясниковского района в июне 2023 года.
Обеспечение жителей СНТ «Автомобилист», СНТ «Ритм», СНТ «Индия» автомобильной дорогой планируется в форме строительства новой автомобильной дороги «Подъезд к с/т Индия», однако сроки начала данного строительства зависят от сроков поступления финансирования.
Для подъезда к СНТ «Автомобилист», СНТ «Ритм», СНТ «Индия» Мясниковского района жителями используется технологический подъезд к карьеру, который проходит под мостом, расположенным на автомобильной дороге федерального значения. Указанный подъезд не находится ни в частной, ни в муниципальной собственности. Наличие пересечения с автомобильной дорогой федерального значения налагает ограничения для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 года № 13-П, в положении абз.2 ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в части, исключающей возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, признано не соответствующим Конституции РФ.
Вместе с тем, в том же постановлении собственникам таких земельных участков предложено учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных
с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина. Поэтому, выбирая в качестве места жительства жилое строение, расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, граждане должны осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов.
Указывая отсутствие вышеуказанного подъезда в реестре муниципального имущества у Администрации Мясниковского района нет возможности осуществлять мероприятия по его содержанию за счет муниципального дорожного фонда.
Пресс-служба Администрации Мясниковского района
Фото для иллюстрации: https://www.donland.ru/upload/resize_cache/alt/847/8477a838aa95edf5f7daadb80cfb621f_500_334_cropped.jpg
