29 октября комиссия по градостроительной деятельности при правительстве Ростовской области утвердила изменения в правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, наложив ограничения на использование земли под Ростовским ипподромом. Инициатором решения выступил губернатор Юрий Слюсарь.
Ипподром признан территорией с исторической и градостроительной ценностью и относится к зоне градоформирующих комплексов. В связи с этим на участок площадью 28,7 га введены следующие условия:
- Допустимое использование: размещение объектов многофункционального назначения, обустройство общественных пространств с высокой степенью озеленения, проведение спортивно-зрелищных мероприятий на ипподроме.
- Запреты: исключена массовая многоэтажная застройка без социальной инфраструктуры.
- Строительство и реконструкция возможны только с учётом рекомендаций совета по градостроительству и развитию территорий Ростовской области.
Ранее собственник планировал застроить ипподром многоэтажками без соцобъектов, однако губернатор ясно дал понять, что подобные проекты не будут допущены.
Вместо жилой застройки на территории планируется создать общественное городское пространство с новым парком не менее 18 га, общественным центром, зрительным залом и выставочными площадями — таким образом сохраняя и развивая исторический и культурный потенциал зоны.
Источник, фото: https://www.donland.ru/news/32018/
