В первом квартале текущего года (до конца марта) в МКД донского региона так же, как и во всех других регионах Российской Федерации будет проведена корректировка платы собственников помещений за СОИД. Изменения затронут лишь те многоквартирные дома, где установлены общедомовые приборы учета, но владельцами жилья не было принято коллективное решение о расчете размера платы за содержание, ремонт и управление общим имуществом (СОИД) по их показаниям.
Данная мера была принята с 1 сентября 2022 года в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №92 от 3 февраля 2022 года. Согласно федеральному законодательству управляющие компании (УК), Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) должны осуществить перерасчет с даты вступления постановления в силу, то есть за 4 месяца 2022 года (с 1 сентября по 31 декабря прошедшего года).
Размер платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) может как уменьшиться при условии более низкого уровня реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.
Так, когда установлена система автоматического учёта, то расчёт осуществляется по её показаниям. Во всех иных случаях по умолчанию начисление осуществляется по нормативу с перерасчётом в соответствии с показаниями общедомовых приборов учёта.
Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании могут выбрать из двух вариантов: либо начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчёта, или же второй вариант с начислением платы за коммунальные ресурсы по показаниям общедомовых приборов учета – в этом случае перерасчёт будет не нужен.
Напомним также, что каждый собственник несёт личную ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги, без оплаты жилищно-коммунальных долгов соседей. Каждый отвечает сам за себя индивидуально.
— Для того, чтобы предотвратить нарушения прав жителей многоквартирных домов Государственной жилищной инспекцией донского региона с УК на постоянной основе ведётся разъяснительная работа по вопросам порядка корректировки платы за содержание общего имущества в МКД, –сообщил руководитель областной Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев.
