По результатам рассмотрения Администрацией Мясниковского района статьи «Жители Ростовской области пожаловались Слюсарю на депутата заксобрания из-за дороги», размещенной на сайте «Панорама», сообщаю.
1. Автомобильная дорога по ул. Карелина х. Ленинаван Мясниковского района не зарегистрирована в качестве объекта капитального строительства, соответственно в реестре муниципального имущества муниципального образования «Мясниковский район» не значится.
Территория, которая фактически используется для движения транспортных средств, находится в границах следующих земельных участков:
— 61:25:0600401:16033 (неразграниченная государственная собственность);
— 61:25:0600401:10612 (общая долевая собственность Погодина Н.А., Погодиной И.И., Погодиной Н.А.;
— 61:25:0600401:11386 (постоянное (бессрочное) пользование Администрации Мясниковского района
— 9 земельных участков, также находящихся в общей долевой собственности Погодина Н.А., Погодиной И.И., Погодиной Н.А.
2. В 2024 году в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» (региональный проект «Формирование комфортной городской среды») проведено благоустройство парковой зоны в хуторе Ленинаван на земельном участке площадью 9999 кв. м. (Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Краснокрымское сельское поселение, х. Ленинаван, ул. Березовая, 1).
Этот земельный участок Гогорян Т.А. и Гогорян Л.С. по собственной инициативе купили у Погодина для единственной цели – благоустройство парковой зоны.
В марте 2023 года на основании договора пожертвования Гогорян Т.А. и Гогорян Л.С. приобретенные земельные участки общей площадью 11 600 кв. м (КН 61:25:0600401:26075, КН 61:25:0600401:25492) по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Краснокрымское сельское поселение, х. Ленинаван, ул. Березовая, 1 безвозмездно передали в собственность муниципальному образованию «Краснокрымское сельское поселение» для организации парка и размещения парковочных мест для отдыхающих.
Гогорян Т.А. оплатила работы по разработке проектно-сметной документации по объекту: «Общественная территория хутора Ленинаван, расположенная по ул. Карелина» (парк) и экспертизу сметной документации.
3. Парк (КН 61:25:0600401:26075) на протяжении 247 метров граничит с земельным участком (КН 61:25:0600401:25675), принадлежащим Гогоряну Л.С.
В настоящее время по инициативе Гогоряна Л.С., поддержанной Администрацией Мясниковского района, разработано проектное предложение перераспределения земельных участков.
В результате такого перераспределения в собственность муниципальному образованию перейдет земельный участок площадью – 2264 кв. м (из земельного участка с КН 61:25:0600401:26075, площадь увеличится на 782 кв. м), а в собственность Гогоряна Л.С. – 1491 кв. м (из земельного участка с КН 61:25:0600401:11386, площадь уменьшится на 782 кв. м).
30.11.2024 состоялось собрание жителей с участием руководителей Администрации Краснокрымского сельского поселения и начальника отдела строительства и архитектуры Администрации Мясниковского района (участников было около 20 человек с коттеджных поселков, расположенных в западной части хутора Ленинаван). Представители Гогоряна Л.С. ознакомили участников как с проектным предложением о перераспределении земельных участков, так и с проектом по благоустройству этой территории.
4. Для реализации проектного предложения о перераспределении земельных участков и благоустройства этой территории необходимо утвердить изменения в градостроительные документы Краснокрымского сельского поселения, которые планируется внести на рассмотрение очередного заседания Собрания депутатов Мясниковского района, которое состоится в конце декабря текущего года.
При утверждении Собранием депутатов Мясниковского района изменений в правила землепользования и застройки хутора Ленинаван Краснокрымского сельского поселения будет разработан проект планировки и межевания земельного участка с обязательным проведением в установленном порядке публичных слушаний (общественных обсуждений).
При соблюдении указанных процедур возможно заключение между Администрацией Мясниковского района и Гогоряном Л.С. договора о перераспределении земельных участков.
5. На вновь образованном земельном участке муниципального образования площадью 2264 кв. м Гогорян Л.С. выполнит работу по благоустройству территории в соответствии с договором на проведение строительных работ на безвозмездной основе, а именно:
— строительство дороги (внутриквартального проезда) с асфальтовым покрытием;
— устройство вдоль парковой зоны пешеходных дорожек с покрытием из тротуарной плитки;
— установка бордюров и поребриков;
— высадка зеленой изгороди из кустарников (без ограждений) между перераспределяемыми земельными участками;
— установка ограждения между парком и дорогой с проходами в парк;
— устройство освещения;
— перенос сети энергоснабжения;
— вынос инженерных сооружений для ливневых стоков до начала строительных работ по благоустройству;
— организация парковочных мест для транспорта инвалидов.
Таким образом будет обеспечена пешеходная и транспортная доступность, свободный режим пользования территорией парка и зоной безопасного передвижения инвалидов на колясках, граждан с детьми во всех возможных направлениях, исключит чересполосицу земельных участков.
6. В целях реализации проекта по благоустройству территории на вновь образованном земельном участке будет заключен договор безвозмездного выполнения работ между Гогоряном Л.С. и муниципальным образованием «Краснокрымское сельское поселение», в котором будут прописаны обязательства сторон договора.
Источник: Пресс-служба Администрации Мясниковского района
Фото для иллюстрации: https://fkgs.gosuslugi.ru/fkgs-static/improvementObjects/17103/improvementFiles/183003/6414505adbae1.jpg
