Для одобрения ипотеки на покупку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2026 года требуется ежемесячный доход в размере 160,6 тыс. рублей. Это основано на ипотечной ставке 20,5% годовых и стоимости квартиры площадью 55 кв. м, оцениваемой в 6,9 млн рублей.
В целом, в восьми из шестнадцати крупнейших городов России банки требуют доходы от 150 до 190 тыс. рублей, включая такие города, как Екатеринбург, Новосибирск, Красноярск, Самара, Краснодар, Уфа и Пермь.
Волгоград и Челябинск предлагают самые доступные условия — здесь достаточным считается доход в 123,6 тыс. и 128,7 тыс. рублей в месяц соответственно. В Омске и Воронеже доход для ипотеки на двухкомнатную квартиру должен быть в пределах 136–139 тыс. рублей.
Самым дорогим для оформления ипотеки на двушку оказался Москва, где банки требуют 523,9 тыс. рублей ежемесячного дохода — это в 2,8 раза выше среднего по городам с населением от миллиона человек.
