В доходном доме купца Рувинского на улице Шаумяна, 96, сегодня прошел субботник. Волонтеры вынесли сотни мешков с мусором, администрация города выделила грузовик для вывоза. Активисты закрасили граффити на стенах здания и поделились с корреспондентом ИА «ДОН 24» своими мыслями о будущем помещения.
Переступая порог, будто проваливаешься в прошлое. Ощущается затхлый запах старины – но без сырости, коммуникации вовремя отключили. Пыль лежит слоями, каждый шаг поднимает облако. Света почти нет, только там, где окна еще не заколочены, пробиваются лучи, высвечивая пылинки в воздухе. В остальных местах – тьма, фонарик в телефоне становится единственным проводником.
Плохое освещение не является препятствием для уборки. Сегодня здесь собрались около 10 человек, среди которых сотрудники управляющей компании, волонтеры во главе с представителем областного совета ВОАПИК Александром Кожиным.
Несмотря на то что на улице +40 °С и ростовский зной плавит асфальт, внутри здания – прохлада. Дом массивный, стены толстые, прогреваются медленно. Тень на лестницах – желанное убежище, от которого не хочется уходить.
Здесь смешались эпохи: начало XX века с его купеческой архитектурой, советские коммуналки, затем внесли свою лепту лихие девяностые и начало двухтысячных, когда дом еще дышал и жил. Сейчас остались старые фотографии, детские игрушки, винтажный холодильник с игрушечной лошадью внутри. И все это – среди гор мешков с мусором, сложенных на лестничных маршах. Их, по оценкам участников, под тысячу.
Директор управляющей компании «Региональный центр управления многоквартирным жилым фондом» Ирина Воронкина рассказала о том, как возникла идея субботника:
«Познакомились мы с этим домом случайно: наш дом (на Шаумяна, 98) находится по соседству. Жильцы начали жаловаться, что в этом здании постоянно орудуют вандалы, двери и окна открыты, ходят посторонние. Зимой мы зашли внутрь и увидели ужасающую картину – все было разбросано, присутствуют следы ночлега. В тот же день мы собрали команду из специалистов управляющей компании и жителей соседних домов, при поддержке администрации Ленинского района законсервировали здание: заварили двери, забили окна, опечатали входы. Теперь сотрудники проверяют дом каждое утро и вечер. Внутри остались кошки – их кто-то бросил или они сами пришли туда, мы их подкармливаем. Так что теперь у нас есть и дополнительный повод заходить сюда дважды в день».
Котики проникают в дом через внутренний двор, вход в который закрыт воротами с решеткой. Сегодня их не видно – испугались шума, но миски с кормом и следы лап на пыльном полу напоминают о том, что они здесь постоянные обитатели.
По словам Воронкиной, работа по уборке велась регулярно и до субботника:
«С помощью Александра Олеговича и представителей администрации мы провели очень большую работу: все этажи были захламлены мусором, мы это все собрали, укомплектовали, вынесли на лестничные марши. Сегодня администрация выделила нам машину, пришли люди, которые сейчас вынесут и погрузят весь этот мусор в грузовик».
Активисты также закрасили граффити на фасаде здания – теперь дом выглядит опрятнее даже со стороны улицы.
«Основную подготовку сделали общественники вместе с управляющей компанией. Особенно хочется отметить Александра Викторовича Бубринского – он приходил сюда как на работу и в одиночку разобрал завалы. Раньше сюда приходили студенты-архитекторы на замеры, но преподаватель не пускал их в некоторые комнаты, там было слишком много мусора, и он побоялся, что ребята могут случайно что-то повредить. Теперь, после уборки, я договорился с ними – они снова приедут, чтобы продолжить работу», – поделился Александр Кожин.
Дом Рувинского – объект культурного наследия регионального значения, построен в 1907 году. Расселение завершилось примерно в 2024-м. Но до субботника здание привлекало вандалов: крали кованые перила, входили, открывая кодовый замок, поскольку код узнавал любой желающий. Ирина Воронкина рассказала, что некоторые утраченные элементы удалось вернуть:
«Здесь даже срезали перила, украли, но потом, видя, что дом не брошенный, что в нем все-таки сохраняется жизнь, эти перила принесли и вернули сюда. Они сейчас находятся на ответственном хранении, возможно, в дальнейшем по образу и подобию будут сделаны, когда начнется реконструкция этого дома».
В одной из комнат волонтеры нашли старую деревянную вешалку – ее вытащили и решили сохранить. А на первом этаже кого-то ждал сюрприз: чуть раньше с верхнего этажа спустили пианино. Один из участников субботника не смог пройти мимо инструмента и сыграл простую мелодию. Звук разнесся по пустым комнатам, на мгновение показалось, что дом ожил.
Главный вопрос – что будет с домом дальше? Сейчас здание законсервировано, за ним ухаживают. Но инвестора у реставрационных работ в нем нет. Александр Кожин так описал перспективы:
«Закон запрещает сносить объекты культурного наследия, но реальных механизмов для их сохранения тоже нет. Судьба у таких домов печальная: после расселения проходит год-два и здание превращается в заброшку — его занимают бомжи, случаются пожары, и в итоге остаются только развалины».
Однако Кожин напомнил, что есть и удачные примеры возрождения старых зданий. В качестве иллюстрации он привел несколько объектов на той же улице Шаумяна, а также дом Парамонова на Социалистической, который после пожаров и запустения превратился в один из самых дорогих гастрономических объектов Ростова:
«Какова судьба здания будет здесь, если уж нам что-то удалось, я надеюсь, что удалось избежать сценария, который мы обычно видим, то здесь появится, я думаю, инвестор, предприниматель, который сделает то, что было сделано с домом Парамонова».
Он также подчеркнул, что для сохранения старой застройки важно не оставлять здания без внимания.
«Будем надеяться, что далее дом найдет хозяина… Я надеюсь, что у нас в Ростове станет меньше аварийных домов, появится больше неравнодушных жителей, которые будут сохранять нашу историю, дома для будущих поколений», – подытожила Воронкина.
В Ростове-на-Дону десятки домов, подобных зданию Шаумяна, 96. Они пустуют, забыты и постепенно разрушаются. Но сегодня этот дом получил шанс. Не на реставрацию, пока об этом рано говорить, – на внимание. Субботник здесь не просто уборка. Это сигнал, что город не забывает свою историю. Даже если инвестор появится не завтра, дом уже не останется один на один с вандалами и временем. За памятником приглядывают, его чистят, его помнят.
