В Ростовской области начался последний квартал года, и собственникам помещений в многоквартирных домах рекомендуется заранее начинать подготовку к ежегодному общему собранию. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники должны проводить такое собрание не реже одного раза в год. Как правило, отчётное собрание проходит во втором квартале года, следующего за отчётным, однако формировать повестку и собирать предложения нужно заранее.
На годовом собрании можно обсудить годовой отчёт управляющей организации о выполненных работах и расходовании средств и оценить ее эффективность, а также рассмотреть следующие вопросы:
— размер платы за содержание жилого помещения на следующий год;
— план работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества;
— вопросы, связанные с капитальным ремонтом;
— благоустройство придомовой территории;
— использование общего имущества (например, размещение рекламы или оборудования);
— выборы (переизбрание) совета дома и председателя совета МКД.
Для наиболее эффективного проведения собрания необходимо
— собрать предложения собственников (в том числе через домовой чат), чтобы повестка отражала реальные потребности дома;
— уточнить в управляющей организации, когда планируется проведение отчётного собрания;
— заранее ознакомиться с финансовым отчётом управляющей организации. В мобильном приложении «Госуслуги Дом» он доступен в разделе «Куда были потрачены деньги»;
— дополнительно изучить акты выполненных работ, оформляемые по содержанию и текущему ремонту общего имущества.
Если собрание проводится в онлайн-формате, жителям важно следить за повесткой и участвовать в голосовании через приложение. Присоединиться к управлению домом можно с помощью мобильного приложения «Госуслуги Дом».
Источник: https://www.donland.ru/news/35528/
