В правительстве Ростовской области под руководством губернатора Юрия Слюсаря обсудили инновационный механизм, который позволяет жителям региона направлять документы общих собраний напрямую в Госжилинспекцию, минуя управляющие компании. Эта инициатива была разработана по поручению главы региона, поддержана прокуратурой и утверждена в августе 2026 года, став первым подобным опытом в России.
Суть в том, что инициатор собрания сдаёт подлинники протокола и решений напрямую в инспекцию, а в управляющую компанию направляет только копию – для размещения сведений в ГИС ЖКХ. Это решает главную проблему: раньше оригиналы протоколов и бюллетени передавались в инспекцию только через УК, и именно на этом этапе было больше всего подделок. Жители не могли доказать, что их подписи были сфальсифицированы.
«Механизм дает право нашим жителям, минуя управляющую компанию, провести общее собрание и сдать документы в Госжилинспекцию. И быть уверенными, что тот пакет документов, который мы принимаем, ложится в основу принятых решений по дому», — доложила руководитель ГЖИ области Юлия Брюховецкая.
Практика эта даёт результат. Порядка десяти многоквартирных домов уже воспользовались нововведением. Например, в доме на улице Матросова, 35 в Ростове-на-Дону жители смогли сменить управляющую компанию после полутора лет судебных споров и поддельных протоколов.
На совещании было отмечено, что инициативу Ростовской области поддержали еще 27 регионов, которые направили письма с предложением внести изменения в Жилищный кодекс РФ. Регион готовит соответствующую законодательную инициативу.
Юрий Слюсарь обратил внимание, что основные подделки были связаны со сменой управляющей компании. Теперь в инспекции принимают только оригиналы документов и оформляют согласие на обработку персональных данных: это позволяет установить конкретное лицо, которое сдало документы, и при наличии оснований передать материалы в правоохранительные органы с привлечением к ответственности.
Отдельно на совещании обсудили динамику по домам, оставшимся без управления. За два месяца их число снизилось почти вдвое – с 511 до 278, а домов с нереализованным непосредственным способом управления – с 8 тысяч до 3,4 тысячи.
Источник: https://www.donland.ru/news/35743/
